Hausübergabe

In der Zeit seit unserem letzten Eintrag hat sich viel getan. Der Fliesenleger hat seine Arbeiten beendet und die Innentüren wurden eingebaut. Die Hausanschlüsse wurden hergestellt und der Tiefbauer hat noch eine Drainage ums Haus gelegt.

Am  22.07. war es endlich soweit: Hausübergabe! Dies bedeutete, dass noch einmal richtig viel los war im Haus. Zunächst kam der Installateur um die Wasserleitungen per Drucktest zu prüfen, die fehlenden Armaturen sowie Handtuchheizkörper anzubringen und uns eine Einweisung in die Heizungsanlage zu geben. Als nächstes bekamen wir Besuch von einem Sachverständigen, der bescheinigen wird dass unser Haus nach den Kfw-Vorgaben für energie-effizientes Bauen errichtet wurde. Kurz danach trafen 2 TÜV-Prüfer sowie unser Bauleiter ein.

Zunächst wurde der 2. Blower-Door-Test gemacht. Das Ergebnis war geringfügig schlechter als beim ersten Test aber immer noch weitaus besser als nötig. Anschließend wurde gemeinsam das Haus von innen und außen begutachtet. Es gab nur kleine Beanstandungen die mit der Dämmung um die Einschubtreppe und die Dämmung auf dem Dachboden zu tun haben (beides Punkte die den Trockenbauer betreffen…).

Während der Abnahme war außerdem der Verputzer da. Er hat kleiner Ausbesserungen im Haus und auch außen vorgenommen. Außerdem hat er dem Sockel den beauftragten Anstrich verpasst. Soweit war auch dieses Gewerk abgeschlossen.

Was nun noch fehlt sind Kleinigkeiten mit dem Elektriker (Abdeckungen, Gegensprechanlage etc.). Allerdings hatten wir hier bereits vorab mit dem Elektriker vereinbart, dass diese erst nach unseren Malerarbeiten und dem Einbau der Küche abgeschlossen werden.

Von nun an sind wir gefordert.

Heute haben wir mit dem Tapezieren der Wohnräume begonnen.  Schlafzimmer und Ankleide haben wir bereits tapeziert.

An dieser Stelle möchten wir noch erwähnen dass wir bis hierher absolut zufrieden sind mit MHM und das Unternehmen jederzeit weiterempfehlen würden. Besonderer Dank gilt unserem Bauleiter Herrn Tiex. Er war immer ansprechbar und hat uns umgehend geholfen, wir hätten es uns nicht besser vorstellen können!

Unten noch Bilder vom Haus wie es uns von MHM übergeben wurde. In ein paar Wochen gibt es dann noch einen finalen Bericht zu unseren Arbeiten.

Küche – gefliest und mit Tür zur Speisekammer:

Flur und Gästebad mit Fliesen in Holzoptik:

Hauptbad mit begehbarer Dusche:

Außenansichten nach Fertigstellung der Sockelanstrichs:

 

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Dachboden

Während unter der Woche in und um das Haus Fliesenleger und Tiefbauer aktiv sind haben wir das Wochenende genutzt um auf dem Dachboden Holzdielen zu verlegen. Durch das relativ flache Dach (22° Neigung) und die Nagelplattenbinder-konstruktion hat man dort zwar weniger Platz als auf Spitzböden der meisten Häuser mit Satteldach, dennoch ist hier eine ordentliche Abstellfläche entstanden. Die Stehhöhe in der Mitte beträgt etwa 1,70m. Diese Woche wird der Fliesenlager sein Gewerk beenden, die Hausanschlüsse sind geplant sowie der Einbau der Innentüren und die Endmontage der Sanitärobjekte. Auch der Elektriker beginnt mit der Endmontage. Bilder und Berichte dazu gibt es Ende der Woche.

Zwischenstand

Heute morgen waren wir gemeinsam mit dem Fliesenleger (Fa. Crea Ceramica) im Haus und sind noch einmal durchgegangen wie/wo/welche Fliesen verlegt werden sollen. In den nächsten Tagen wird der Fliesenleger nun aktiv sein. Zum Ende dieser Woche soll endlich das Gerüst abgebaut werden, damit nächste Woche Tiefbauer und Versorger sich um die Hausanschlüsse kümmern können. Ende nächster Woche soll bereits die Sanitär-Endinstallation stattfinden. Für Montag den 13.07. ist der Einbau der Innentüren geplant.

Geplantes Datum der Hausübergabe: 22.07.

Treppe

Wie vereinbart war gestern morgen die Firma Bastian am Bau und hat in nur 4 Stunden unsere Treppe montiert. Wir haben uns für die Standard-Form, allerdings aus Nussbaum-Holz entschieden. Die Treppe bleibt jedoch noch bis nach unserem Einzug eingepackt.

Außenputz 2

In den letzten Wochen waren auch die Verputzer immer wieder aktiv. Nach dem Unterputz wurde eine Grundierung aufgetragen. Daraufhin folgte noch ein Armierungsputz im Sockelbereich, da wir uns dort für eine sehr dunkle Farbe entschieden haben. Anschließend wurde der Feinputz aufgetragen, auf den ein Egalisierungsanstrich folgte. Heute wurde noch ein im OG umlaufender grauer Streifen aufgemalt. Nun fehlt nur noch der Anstrich des Sockels.

Ebenfalls zu erwähnen ist der von uns selbst durchgeführte Anstrichs des Dachüberstands. Dieser ist, gemeinsam mit dem Anstrich des Sockels sowie dem Egalisierungsanstrich, keine Standardleistung von MHM. Durch den von uns gewünschten grauen Streifen wurde der Egalisierungsanstrich jedoch zwingend nötig und der Sockelanstrich wurde in einem mit vergeben. Der Anstrich des Dachüberstands war aufgrund der Gerüstkonstruktion eine echte Herausforderung und hat uns einen ganzen Tag gekostet.

Ende der Woche soll nun das Gerüst abgebaut werden, womit dann endlich auch die Hausanschlüsse in Angriff genommen werden können. Außerdem fing heute der Fliesenleger mit vorbereitenden Arbeiten an. Morgen kommt zudem unsere Treppe.

Hier noch aktuelle Bilder von außen (wie gesagt, der Sockelanstrich fehlt noch):

Trockenbau 3

Wie vereinbart trafen wir uns letzte Woche mit unserem Bauleiter und dem Trockenbauer zur Begutachtung der Lattung. Die Jungs vom Trockenbauer hatten bereits einige Platten von der Decke genommen. Es war zu erkennen dass an manchen Stellen tatsächlich angeschimmelte Latten getauscht worden waren, an anderen Stellen jedoch nicht. Es wurde vereinbart dass diese Latten abgeschmirgelt und mit einer Schutzlasur gestrichen werden. Diese Arbeiten wurden mit Fotos dokumentiert welche dann dem Bauleiter geschickt werden.

Die Arbeiter des Trockenbauers entschuldigten sich für die gemachten Fehler. Abschließend wurde die Bodeneinschubtreppe eingebaut. Damit sollte das Kapitel Trockenbau endgültig abgeschlossen sein…

Sanitär/Heizung 3

Vergangenen Donnerstag war Firma Heuser wieder im Haus und hat die Duschtasse im Duschbad sowie die Badewanne und die Ablaufrinne der Dusche im Hauptbad gesetzt.